Es tracta d'una promoció de disset habitatges
dotacionals, que tenen unes
característiques concretes com l'ús d'espais comunitaris, i van destinats a col·lectius que
tenen una necessitat transitòria d'habitatge, per norma general
joves i gent major. La
promoció disposa d'espais privats i espais comunitaris, i configura, així, un model de
convivència adaptat a les persones que hi habiten. D'aquesta manera, a part de l'ús
principal residencial s'incorpora a la planta baixa un espai d'ús comunitari i es preveu una
estructura en el pati interior que permet l'assecament natural de la roba. El pati es planteja
com un espai amb paviment tou, vegetació autòctona de poca alçada i arbres de fulla
caduca que contribueixin a millorar la sensació de confort durant els mesos d'estiu tant en
el mateix jardí com al llarg de tota la façana sud. El pressupost d'aquesta promoció és de
2.188.848,29 € i té un termini d'execució de
23 mesos. Són disset habitatges, en aquest
cas tots adaptats, catorze dels quals d'un dormitori i tres de dos dormitoris.
La construcció d'aquesta nova promoció
ha set possible gràcies a la cessió gratuïta del sòl
per part del Consell de Formentera. En aquest sentit, el conseller Josep Marí ha destacat
"la importància de la col·laboració entre institucions per fer front al repte d'accés a
l'habitatge".
Per a la presidenta del Consell, "la posada d'aquesta primera pedra és la demostració del
compromís de les dues administracions de continuar treballant junts per facilitar l'accés a
l'habitatge amb un lloguer digne; és una passa més que hem de sumar a la recent
obertura de l'oficina de l'habitatge, a la cessió d'un nou terreny a l'
IBAVI per a la
construcció de deu nous habitatges i a una nova convocatòria d'ajuts del lloguer que
aprovarem aquesta setmana".
Actualment, a Formentera l'
IBAVI té una promoció de catorze habitatges a Sant Ferran
que
ha set pionera quant al nou paradigma de construcció sostenible que ha desenvolupat
l'Institut durant
aquestes dues
darreres legislatures. A més, també hi ha signat un protocol
per a la construcció d'una nova promoció de deu habitatges a l'illa. D'aquesta manera, el parc públic d'habitatge s'haurà vist incrementat en vint-i-set habitatges aquests darrers
anys, que sumats als catorze habitatges de Sant Ferran faran un total de quaranta-un
habitatges de protecció pública a Formentera.
La nova promoció segueix amb les tècniques d'arquitectura sostenible impulsades per
l'
IBAVI, amb la utilització de materials de quilòmetre zero i amb una reducció molt
important d'emissions tant en el procés constructiu com en la vida útil de l'habitatge. Així
doncs, l'estratègia principal del projecte consisteix en la construcció d'uns murs de càrrega
paral·lels fets amb formigó de calç, que incorporen l'àrid reciclat de l'excavació i de
l'abocador. Això, a banda d'utilitzar residus acumulats a l'abocador
des Cap, permet
treballar amb materials locals que integren la nova edificació en l'entorn immediat i en
concordança amb l'arquitectura tradicional de Formentera. Els murs de tancament són de
formigó de calç i estan alleugerits amb suro i posidònia seca reciclada.